優(yōu)秀的店址應(yīng)該具備哪些條件 ？在分析干洗店選址時僅僅分析店址的區(qū)域位置還不夠，因?yàn)樵谕粎^(qū)域內(nèi)，一個店鋪內(nèi)會有好幾個開設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行選擇，那么優(yōu)秀的店址應(yīng)該具有哪些條件呢？UCC洗衣做如下的介紹。 優(yōu)秀的店址應(yīng)該具備哪些條件 優(yōu)秀店址的三個因素分
優(yōu)秀的店址應(yīng)該具備哪些條件？在分析干洗店選址時僅僅分析店址的區(qū)域位置還不夠，因?yàn)樵谕粎^(qū)域內(nèi)，一個店鋪內(nèi)會有好幾個開設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行選擇，那么優(yōu)秀的店址應(yīng)該具有哪些條件呢？UCC洗衣做如下的介紹。
優(yōu)秀的店址應(yīng)該具備哪些條件
優(yōu)秀店址的三個因素分別是：
1、足夠戶數(shù)和人口數(shù)的支持
店鋪必須了解其商圈范圍內(nèi)的中心圈，邊緣圈內(nèi)各自居民或特定目標(biāo)公眾的數(shù)量和收入程度、職業(yè)分布，消費(fèi)特點(diǎn)與偏好，以及可能到城市消費(fèi)的周圍農(nóng)村地區(qū)顧客數(shù)量和收入水平，通過對這些基本情況的了解，能夠?qū)︻櫩偷臄?shù)量和質(zhì)量有個較為準(zhǔn)確的認(rèn)識。一個選址優(yōu)良的店鋪一定擁有一批穩(wěn)定的目標(biāo)顧客，這就要求其在商鋪范圍內(nèi)擁有足夠多的戶數(shù)和人口數(shù)。不少店鋪設(shè)計(jì)在有較強(qiáng)消費(fèi)能力和人口密度大的地區(qū)，其中一個重要原因，就是為了保護(hù)周圍有持續(xù)旺盛的消費(fèi)能力。
2、良好的道路與交通條件
只有在交通方便的地方設(shè)立店鋪，才可以給消費(fèi)者提供更多的方便，吸引更多的消費(fèi)者。因此，經(jīng)營者應(yīng)該調(diào)查城市內(nèi)區(qū)域間的交通條件，對商圈的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行分析。
另外，要注意城市規(guī)劃對交通設(shè)施的影響。比如街道開發(fā)計(jì)劃，道路拓寬計(jì)劃，區(qū)域開發(fā)計(jì)劃等，都對未來的交通條件產(chǎn)生影響，從而影響該店鋪的顧客群，經(jīng)營者或者是創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該及時捕捉，準(zhǔn)確把握其發(fā)展動態(tài)。
3、干洗店面積的合理確定
對于干洗店面積的合理確定可以根據(jù)預(yù)計(jì)的目標(biāo)來完成。除此之外還要主要其他因素的制約影響。例如，干洗店店鋪所在的城市、地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，居民的收入和消費(fèi)水平，干洗店所處的具體地段的優(yōu)劣，營業(yè)場所的租金的高低，平均單位面積所能接收的平均顧客量，利潤額的大小等。應(yīng)該在綜合考慮以上個因素的前提下，合理確定干洗店面積。