小區(qū)常住人口多，而且比較穩(wěn)定，家庭主婦消費(fèi)人群與單身消費(fèi)人群占比高，屬于中等收入階層，消費(fèi)能力較高。一般小區(qū)有500戶人口就足夠開(kāi)得起一家干洗店。500戶人口的小區(qū)就可以開(kāi)一家干洗店以上
小區(qū)常住人口多，而且比較穩(wěn)定，家庭主婦消費(fèi)人群與單身消費(fèi)人群占比高，屬于中等收入階層，消費(fèi)能力較高。一般小區(qū)有500戶人口就足夠開(kāi)得起一家干洗店。
500戶人口的小區(qū)就可以開(kāi)一家干洗店
以上海地區(qū)開(kāi)在小區(qū)干洗店為例，因?yàn)槭切^(qū)的干洗店，所以一般為小型干洗店，占地面積20平米左右，預(yù)計(jì)店鋪?zhàn)饨馂?000元/月，那么年租金為3、6萬(wàn)元，此外經(jīng)營(yíng)干洗店還需要交納水電費(fèi)、工商費(fèi)、洗滌耗費(fèi)等，預(yù)計(jì)在2萬(wàn)元之內(nèi)。關(guān)于房租、人工、耗材等等幾個(gè)方面的投入，不同的地方租金、人員工資、都不盡相同，建議自己根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星閬?lái)具體估算！當(dāng)然這些還不包括設(shè)備的成本。
一般情況下，開(kāi)一家小型干洗店，以上成本加起來(lái)，需要5萬(wàn)-8萬(wàn)之間。如果單就生產(chǎn)成本來(lái)說(shuō)，處理一件衣物的耗材成本一般在1-2塊，哪怕算上三四線城市25-40的客單價(jià)，毛利潤(rùn)都在70%以上也就是說(shuō)1元的成本，一般都可賣(mài)25-40元或者更多。
1、營(yíng)業(yè)額：500*3*2*2*15=90000元（以小區(qū)500戶，每戶3口人，每人一年消費(fèi)兩次，每次兩件，每件15元來(lái)計(jì)算）
2、洗滌成本：1*500*3*2=6000元（每件衣服洗滌成本不過(guò)1元）
3、利潤(rùn)：90000-50000-6000=34000元
所以說(shuō)，小型干洗店就單純洗衣業(yè)務(wù)而言，一年就要可賺84000元，第一年不僅可以收回成本還可以凈賺3萬(wàn)元。
在小區(qū)開(kāi)干洗店做好營(yíng)銷(xiāo)策略以及促銷(xiāo)
1、要做好營(yíng)銷(xiāo)策略
建立起會(huì)員制營(yíng)銷(xiāo)模式。對(duì)于每一位走入店內(nèi)的顧客，建立起比較健全的客戶檔案。內(nèi)容可以包括：電話號(hào)碼、職業(yè)、年齡、生日、每次消費(fèi)的日期、家庭情況等。目的在于更好的為顧客提供服務(wù)。
因?yàn)椋谀愕慕?jīng)營(yíng)過(guò)程中，每一個(gè)顧客都是非常寶貴的一筆財(cái)富。如果小區(qū)內(nèi)只有500戶，那么干洗店的客戶資源就很可能就是這500戶人家，干洗店主應(yīng)該盡量維護(hù)這些客戶，爭(zhēng)取不要跟任何一戶造成不好的印象。
2、適當(dāng)時(shí)機(jī)做促銷(xiāo)
開(kāi)展有獎(jiǎng)促銷(xiāo)或舉辦試洗活動(dòng)，都可以作為聚集人氣的妙方。其中優(yōu)惠券促銷(xiāo)也是不錯(cuò)的選擇，這種方式既可以收取一部分洗衣成本，也能跟客戶有有后續(xù)的合作，促進(jìn)消費(fèi)。
如果用贈(zèng)品的形式開(kāi)動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，贈(zèng)品一定要具有稀缺性，富有個(gè)性，如小鏡子、搖搖筆等，擺設(shè)性很強(qiáng)，比較好能夠自己定制，以便印上干洗店的商標(biāo)。價(jià)格促銷(xiāo)(打折、降價(jià)、特惠)也是不錯(cuò)的選擇，薄利多銷(xiāo)。
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